การมีบ้านเป็นของตนเองสักหลังคงไม่ใช่เรื่องง่ายนัก การเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพและสามารถไว้วางใจได้จึงเป็นเรื่องใหญ่สำหรับเจ้าของบ้าน แต่นอกจากจะเลือกแล้วก็ต้องรู้วิธีการตรวจสอบคุณภาพบ้านระหว่างทำว่าเป็นอย่างไร ซึ่งขั้นตอนนี้สามารถทำร่วมกับบริษัทรับสร้างบ้านก่อนบ้านเสร็จสิ้นหรือก่อนเรียกบริษัทตรวจบ้านเข้ามาดำเนินการ เพื่อให้บ้านเสร็จเรียบร้อยและไม่ต้องตรวจบ้านหลายครั้งโดยเพิ่มค่าใช้จ่ายรวมถึงเสียเวลาไปโดยใช่เหตุ

ตรวจสอบบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านอย่างไรให้ไม่ต้องตรวจซ้ำ

วัสดุและรูปแบบตรงตามข้อตกลง

ระหว่างการสร้างบ้าน เจ้าของบ้านและบริษัทรับสร้างบ้านจะร่วมกันเลือกวัสดุต่าง ๆ ที่ต้องการ รวมถึงรูปแบบการจัดวางวัสดุเหล่านั้นให้ออกมาเหมาะสมและดีต่อฟังก์ชันการใช้งาน ซึ่งบริษัทที่รับสร้างบ้านโดยส่วนใหญ่ก็จะสร้างบ้านตามที่ได้ตกลงไว้กับเจ้าของบ้าน แต่การสร้างบ้านอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตามการเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นต้องเป็นไปเพื่อให้เกิดความปลอดภัยและเหมาะกับบ้าน ดังนั้น เจ้าของบ้านควรตรวจบ้านระหว่างที่สร้างร่วมกับบริษัท และถ้ามีการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ที่เกิดขึ้นก็ควรหาทางออกร่วมกับผู้รับสร้างบ้านว่ามีเหตุผลอะไรและเป็นผลดีต่อบ้านหรือไม่

ระบบไฟและน้ำต้องได้มาตรฐาน

หนึ่งในสิ่งที่ต้องตรวจตราคือระบบไฟและน้ำภายในบ้าน เพราะระบบเหล่านี้เป็นเรื่องสำคัญและต้องดูแลรักษาตั้งแต่แรก ซึ่งระบบทั้งสองนี้อาจจะตรวจระหว่างที่กำลังดำเนินการอยู่ไม่ได้ แต่หลังจากทำทั้งหมดเสร็จสิ้นแล้ว ไม่ว่าจะเป็นการทดสอบน้ำรั่วโดยปิดก๊อกน้ำทั้งหมดแล้วดูว่ามิเตอร์น้ำยังวิ่งอยู่หรือไม่ หากวิ่งอยู่ก็คือมีน้ำรั่วในบางบริเวณ หรืออาจจะดูก๊อกน้ำว่าปิด – เปิดได้ดีหรือไม่ ส่วนระบบไฟก็ต้องดูว่ามีการติดตั้งสายดินหรือไม่ และตรวจสอบตู้ควบคุมไฟว่าควรติดตั้งให้เรียบร้อยเพื่อไม่ให้เกิดอันตรายภายหลัง

หลังคาและฝ้าเพดานอย่าลืมตรวจตรา

แม้ฝ้าเพดานและหลังคาจะอยู่สูงเกินกว่าจะขึ้นไปตรวจได้ แต่ถ้าไม่แน่ใจเรื่องใด เช่น อาจมีรอยรั่วซึมบนหลังคาควรสอบถามและให้บริษัทรับสร้างบ้านรีบแก้ไขก่อนจะเป็นปัญหาบานปลาย หรือยาแนวต่าง ๆ ที่มีอยู่มีประสิทธิภาพและเรียบร้อยหรือไม่ เพราะหลังคาและฝ้าเพดานเป็นส่วนที่อยู่สูงสุดของบ้าน หลายคนอาจจะคิดว่าไม่สามารถตรวจสอบได้ แต่ถ้าระหว่างที่ก่อสร้างบ้านมองเห็นอะไรที่อาจจะมีปัญหาระยะยาวก็ควรสอบถามและรีบแก้ไข เพราะถ้าหลังคาและฝ้าเพดานมีปัญหาก็อาจจะส่งผลต่อโครงสร้างของบ้านได้

จุดเล็ก จุดน้อย สอบถามให้ละเอียด

นอกจากบริเวณต่าง ๆ ภายในบ้านที่แนะนำให้ตรวจสอบระหว่างการก่อสร้างแล้ว จุดเล็กจุดน้อยใดที่เจ้าของบ้านเห็นควรปรึกษากับบริษัทรับสร้างบ้านทันที ไม่ว่าจะรอยเล็ก ๆ บนผนัง จุดด่างบนพื้นกระเบื้อง ความลาดเอียงของพื้นในห้องน้ำ ขั้นบันไดที่ต้องเรียบเสมอกัน และข้อสังเกตอื่นอีกที่แม้จะเป็นจุดเล็กน้อยแต่ถ้ามองข้ามไปอาจส่งผลต่อปัญหาใหญ่ในอนาคต ฉะนั้นการตรวจสอบทุกจุดร่วมกับบริษัทรับสร้างบ้านถือเป็นเรื่องที่ควรทำอย่างละเอียดและรอบคอบ

การตรวจสอบคุณภาพบ้านระหว่างเจ้าของบ้านร่วมกับบริษัทรับสร้างบ้านไม่เพียงแต่ช่วยให้ได้บ้านที่มีคุณภาพและเพิ่มความสุขให้ผู้พักอาศัย แต่ยังไม่ก่อให้เกิดปัญหาด้านการบำรุงรักษาในอนาคต รวมทั้งยังลดภาระค่าใช้จ่ายด้านการซ่อมแซมบ้านไปได้มาก