การขายอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นเรื่องยากสำหรับหลายต่อหลายคน ส่วนมากแล้วหากว่าขายได้ยากก็ถึงเวลาที่จะต้องสำรวจตัวเองแล้วว่าเพราะอะไรจึงขายได้ยาก ซึ่งกรณีที่อยากจะขายขายอสังหาริมทรัพย์ วัฒนาให้ได้อย่างรวดเร็วนั้นมีข้อมูลใดบ้าง และต้องเตรียมการอย่างไรบ้าง มาดูพร้อมๆ กันเลย
1.พิมพ์ข้อมูลให้กับคนซื้อ
สำหรับใครที่อยากให้การขายมีความเป็นมืออาชีพมากที่สุดเท่าที่จะทำได้ พร้อม ๆ กับการยกระดับราคาบ้านได้อีกด้วย แนะนำเลยว่าให้ทำการพิมพ์สรุปรายละเอียดและข้อดีหรือข้อได้เปรียบของขายอสังหาริมทรัพย์ วัฒนา เพื่อให้ผู้ซื้อรับรู้ข้อมูลพร้อมกันนั้นก็มีการสรุปสั้นๆ อีกด้วยว่าจะเดินทางด้วยวิธีใดจึงจะสะดวกสบาย เช่น เดินทางด้วยรถไฟฟ้า รถยนต์ส่วนตัว รถไฟฟ้าใต้ดิน และอย่าลืมรวบรวมข้อมูลของอสังหาริมทรัพย์ที่เดียวกันและทำเลเดียวกัน สำหรับการสรุปรายละเอียดของตัวเองสำหรับการตอบคำถามของคนซื้อ พร้อมให้ข้อมูลของคนที่ซื้อเพิ่มเติมเพื่อให้เกิดความมั่นใจว่าอสังหามีราคาถูกหรือแพง ให้ส่วนลดและของแถมมากกว่าอสังหาที่ประกาศขายบริเวณเดียวกัน
2.รู้ข้อมูลคนซื้อด้วย
นอกจากคุณจะต้องรู้ว่าข้อมูลของอสังหาคืออะไรแล้วก็ยังจำเป็นอย่างยิ่งในการรู้ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับคนซื้อ ได้แก่ความต้องการของคนซื้อ เช่นซื้อทำกำไร ซื้อลงทุนให้เช่า ซื้อเพื่ออยู่เอง อยู่คนเดียวหรืออยู่กับครอบครัว การซื้อเพราะใกล้ที่ทำงาน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกก็ควรใส่ใจเช่นเดียวกัน หากว่าคุณมองหาอสังหาริมทรัพย์ได้ตรงกับสิ่งที่คนซื้อต้องการก็ทำให้ขายได้ง่ายกว่าเดิมอีกด้วย
3.รับมือกับคำวิจารณ์
บางคนต้องการขายบ้านให้ได้ราคา การเจรจาต่อรองถือเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างยิ่ง ดังนั้นอย่าลืมว่าการรับมือกับสิ่งที่คนซื้อจะวิพากษ์วิจารณ์ก็คือสิ่งที่สำคัญและจำเป็นไม่แพ้กัน โดยบ่อยครั้งที่ผู้ซื้ออยากได้ราคาถูกก็จะพูดถึงข้อเสียของอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องอดกลั้นไม่ให้อารมณ์เสียจนเผลอพูดไม่ดีออกไป แต่ให้เจรจาดีๆ ว่าคุณมองเห็นข้อดีของอสังหาริมทรัพย์นี้มากกว่าที่คนอื่นๆ เห็น แต่สำหรับใครที่ไม่รู้จะหลีกเลี่ยงอย่างไร ก็ควรจะเลี่ยงประเด็น หรือถือโอกาสพูดว่าราคานี้ถูกที่สุดแล้ว และสถิติแถวนี้บ้านก็ขึ้นราคาตลอดเวลาอีกด้วย
4.ย้ำถึงราคาเดิม
การย้ำถึงราคาเดิมจะทำให้คุณมีจุดยืนในใจ และให้คิดเสมอว่าราคาที่ต่อลงไปสามารถลดลงได้แค่เล็กน้อยเท่านั้น ไม่ควรให้ข้อติของคนซื้อมาทำให้คุณไขว้เขว ยิ่งหากว่าไม่ได้ร้อนเงินก็ให้ปฏิเสธแบบสุภาพจะดีกว่า
อย่างไรก็ดีการจะขายขายอสังหาริมทรัพย์ วัฒนาให้ได้เร็วๆ ควรระมัดระวังการตั้งราคาเริ่มต้นจะดีกว่า เพราะการตั้งราคาเริ่มต้นดีๆ จะทำให้ขายได้ราคากว่าเดิม